貸款成數不足交給專業就對啦！ @ 把貪的念轉為滿足

貸款成數不足交給專業就對啦！

貸款成數不足
銀行房貸
房屋二胎貸款
勞工房屋貸款
青年優惠房屋貸款

不論是貸款成數不足方面的問題,還是急需借款週轉...等。
把問題交給貸款專家幫你,相信專家們都會給予最好的建議喔！

想買房？先懂怎麼聰明借錢！
想要晉升有房階級,光要湊足自備款,就讓不少人透腦筋，
更別說後續長達20至30年的房貸負擔,
根據統計近年來購屋者準備自備款的方式,
除了儲蓄以外,找貸款公司幫忙評估,靠另借信用貸款等方式，
也可湊足自備款,一圓成家夢想。

多方比較貸款成數不足
才能找到了最適合自己的方案。
在這分享借貸諮詢專家給大家。
建議直接向專家詢問哦（填表免費諮詢）
才能快速幫您解決貸款成數不足上的資金問題喔！

點我！立即填表免費諮詢：http://goo.gl/09wxAG

玉山銀7月起房貸線上即可核貸
玉山金（2884）旗下玉山銀行今日宣布玉山e指可貸率先推出「線上核貸」服務，工作滿一年信用良好客戶可立即獲線上貸款服務，7月也將串連房貸線上申請服務，虛實整合更加完備。

玉山銀表示，只要是玉山既有顧客，工貸款成數不足作年資滿一年以上，整體信用往來良好，就有機會享有線上立即獲得貸款方案的服務，省去等待審核結果的時間，快速又便利。

有資金需求的民眾可於玉山銀行信貸線上申請平台提出申請，透過貸款成數不足線上聯徵調閱和大數據模型運算，符合條件的顧客即可獲得客製化貸款方案，此外，還能依據自己的資貸款成數不足金規畫選擇合適的還款方式，掃描或拍照方式快速上傳貸款相關文件，輕鬆就完成送件。後續透過線上對保，免出門就能快速取得資金。

玉山銀行進一步強調，在互聯網金融的時代，銀行從顧貸款成數不足客需求出發，提供符合顧客體驗的服務，透過顧客需求洞察及分析，瞭解顧客申辦貸款最想知道的3大關鍵要素為可貸額度、利率及每月還款金額，因此，除了信貸線上服務以外，今年年初也推出了房貸線上額度利率評估，一次滿足顧客需求，7月也將串連房貸線上申請服務，虛實整合更加完備。

央行救房見效？5月新承做房貸今年新高
央行今天公布5月五大行庫新承做房貸新台幣412.97億元，月增54.88億元，創今年新高；房貸利率為1.731%，創2010年9月以來新低。在房價下修、央行降息下，房市似有回溫跡象。
五大行庫為台銀、土銀、合庫銀、華銀與一銀，五家銀行房貸市占率約 4成，承做金額與利率變動情況被視為房市景氣風向球。
5月新增房貸412.97億元，月增54.88億元、年增87.22億元，為今年以來新高。央行經研處副處長吳懿娟表示，4、5兩個月有合宜住宅大量交屋，加上央行降息、房價略有下修等因素，吸引自住貸款成數不足買盤進場。
而從5月6都房屋移轉棟數來看，除了台中市較上個月小幅衰退1.33%外，其餘5都皆有雙位數以上成長。其中雙北市的房屋移轉棟數月增逾3成，高雄市更成長逾4成，有大量合宜住宅交屋的桃園市，月增率也在2成以上。
吳懿娟表示，有房仲業者指出，由於央行降息、鬆綁房市管制，加上部分地區房價下修，吸引自住、首購族進場，顯見房市信心稍有回溫，導致新承做房貸金額上升，「房仲業者預期，6月（移轉棟數）還是會往上」。
另外，5月新承做房貸利率降為1.731%，月減0.009個百分點，創2010年9月以來近6年新低。吳懿娟表示，新承做房貸利率續創新低，除了3月底央行再度降息半碼外，同時也受到低利率的青年安心成家貸款承做比重上升所影響。
根據央行統計，5月新增青安貸款157.7億元，占新增房貸比重高達38.2%，顯見現在房市已轉為首購與自住市場。4月新增青安貸款133.5億元，占新增房貸的37.3%，導致新承做房貸利率持續下探。1050623新房貸利率 69個月新低
中央銀行公布5月台銀、土銀、合庫、一銀、華銀等五大銀行新承作房貸利率連續11個月下滑，來到1.731％的69個月新低。根據央行公布5月五大銀行新增房貸412.97億元，月增54.88億元，房貸利率則下滑0.9個bp（1bp是0.01個百分點）至1.731％。
央行官員表示，5月新房貸增加，主要還是自住購屋人進場，尤其桃園A7合宜住宅持續交屋效應，及央行3月底房市管制鬆綁激勵買氣，至於房貸利率下滑，主要是反應三次降息效應，加上低利率「青年安心成家方案」占比仍向上攀高。
統計顯示，五大銀行5月的低利率「青年安心成家方案」增加157.7億元、占比再衝高至38.2％，高於4月的133.5億元、占比37.3％，拉低整體新增房貸的利率，但降幅較4月相對微小。
央行3月大鬆綁房市管制，4、5月看屋人潮增加，激勵買氣；央行官員指出，5月新增房貸金額在買氣回籠下，如預期續增加，但其實房價續下修，也有鼓勵作用，根據房仲業者觀察，買賣雙方對價格的共識有拉近趨勢，代表6月如無意外，應會維持續增趨勢。
五大銀行承做房貸比重，約占全體銀行約4成，一向被視為房市風向球；觀察5月五銀行新房貸年增87.22億元，六都中移轉棟數，新北、高雄、桃園市年增各為0.2％、1.9％、47.3％，至於台北、台中、台南市年減各14.7％、13.1％、7.0％。
央行官員說明，今年2月以來，五大銀行新增房貸持續增加，主要均因承作「青年安心成家方案」，其中桃園4、5月因合宜住宅交屋效應，移轉棟數大增，基本上還沒有投資客進場跡象，仍是自住客的首購及換屋族撐盤。
房價變動方面，據信義房價指數，5月台北市月跌1.6％、年跌7.6％，新北市月漲0.5％、年跌5.4％；銀行房貸主管認為，實質上房價仍偏高，部分自住客仍在等更合理的價位，新房貸大增還沒這麼快。